大家好,今天来为大家分享好像身体被掏空的一些知识点,和感觉身体被掏空的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
1、几年前,郁亮在万科内部发起了一场讨论——
2、“物业之外,还有哪些业务有对外开放的可能性?”
3、万科把各个业务链条梳理一遍之后,采购排在了第一位。
4、作为最大的开发商之一,万科的销售额有几千亿。
5、每年的采购额,少说也有几百亿。
6、最后,郁亮拍板决定,把万科采购部独立出来,变成了万科采筑平台。
7、从前作为采购部门,只承担万科自家的采购业务。
8、做成平台以后,在供需两端,都能开放给更多的建材供应商、开发商。
9、平台型企业,核心在于跑通流程,做大交易规模。
10、当交易规模做大以后,每一个链条环节,都能独立运营。
11、比如支付、物流、仓储,相对应的有菜鸟、京东物流等等。
12、但万科采筑平台,又跟他们不一样——
13、菜鸟、京东物流独立出来之后,他们仍然留在了阿里、京东体系内,受阿里、京东控制。
14、也就是说,菜鸟、京东物流,只是在运营层面独立,并未剥离股权。
15、万科采筑平台独立以后,在万科的财务报表上,彻底消失了。
16、十一弟查了下,万科采筑平台的运营主体,是珠海采筑电子商务有限公司。
17、万科对珠海采筑的持股比例,不到29%。
18、由于持股比例很低,在万科历年的财报里,再没披露过万科采筑平台的情况。
19、珠海采筑的股东名单里,有几家开发商——
20、中天控股、蓝光发展、泰禾集团、华远置业。
21、泰禾在暴雷以后,万科原本打算接盘,做它的“白衣骑士”。
22、只不过,泰禾的局面,实在太过复杂,万科始终没有迈出这一步。
23、但与万科之间的联想,或多或少,还是让泰禾对外释放了一些利好。
24、无论是金融机构,还是开发商,都不敢碰泰禾,万科为何要冒险擦边?
25、后来才慢慢知道,万科与泰禾之间的利益勾兑,远比大家想象的更深。
26、泰禾在长沙有一个院子项目,在陷入危机的前夕,黄其森选择卖掉套现。
27、而偷偷接盘的,就是万科的一家影子公司。
28、万科的影子公司,是在上市公司体系之外,一个极其庞大的存在——
29、名义上由一些自然人代持,通常是万科的前高管、员工们。
30、这些影子公司的股权结构,错综复杂,自然人交叉,但都是围绕万科的楼盘、项目。
31、他们所代表的利益,只有万科管理层才清楚。
32、万科的一家影子公司,同样出现在了万科采筑平台——
33、它持有珠海采筑28%的股权,与万科的持股比例相当,只差了不到一个百分点。
34、珠海晨睿由两个自然人持股——张利灵、王玮。
35、此前,珠海晨睿还有一个自然人股东——叶涛。
36、熟悉万科的人,对这三个名字,都不会太陌生。
37、因为在他们名下,关联了几十家万科的影子公司。
38、万科采筑平台的总经理——都军,他之前是万科采购部的总经理。
39、目前,都军控制的一家合伙企业——珠海繁星万物投资合伙企业(有限合伙),持有珠海采筑20%的股权。
40、这大概率是万科采筑平台的员工持股计划。
41、但是,万科系的持股计划,最大的受益者,其实都是管理层。
42、万物云在港股上市之前,也安排了员工持股计划,总共配发了7000万股。
43、它的管理层,就分走了一半以上的股票。
44、仅董事长朱保全一人,就分到了员工持股计划的2000万股。
45、于是,在万科采筑平台的股权结构里——
46、万科是第一大股东,持股比例不到29%;
47、珠海晨睿是第二大股东,持股28%;
48、珠海繁星是第三大股东,持股20%。
49、而中天控股、蓝光发展、泰禾集团、华远置业,都属于小股东。
50、持股比例最多的不到4%,最少的不到1%。
51、在万科、珠海晨睿、珠海繁星之后,万科采筑平台的第四大股东,是由一个自然人吴向党持股的两家企业。
52、吴向党间接对珠海采筑的持股比例,超过了14%。
53、他还有一个身份,基石资本的董事。
54、基石资本的实际控制人——张维,是王石的老友。
55、不仅喂饱了一帮管理层,连朋友们也能跟着一起吃肉。
56、当年的“宝万之争”,有人指责不讲武德的“卖菜郎”——姚老板。
57、也有人抨击王石,因为万科不遵守游戏规则,输不起。
58、向来低调的张维,竟然跑出来接受了两次央视采访,为王石、万科站台声援——
59、“宝能虽然是第一大股东,却不能简单把管理层赶走。因为这是一个杰出的管理层,万科的价值创造与王石的管理团队是分不开的。”
60、于是,万科采筑平台独立出来之后,吴向党也拿到了超过14%的股权。
61、江湖不是打打杀杀,那江湖是人情世故。
62、人情世故里面,包藏着大大小小的生意,都是赚钱的机会。
63、万科采筑平台,从独立之初,就是一块大蛋糕。
64、现在,万科采筑平台上,已经有7700家供应商,2500家采购客户,累计交易额超万亿。
65、据说,国内房地产行业有21%的开发商,都是万科采筑平台的客户。
66、去年,万科采筑平台的交易额,可能突破了3000亿。
67、而今年的目标,是要达到5000亿。
68、万科采筑平台的盈利模式,是收取1%的交易服务费。
69、按照去年3000亿的交易额,万科采筑平台的服务费收入,也有30亿。
70、还有建材供应商的保证金、订单的货款,都会沉淀下来。
71、万科采筑平台在金融业务上的想象力,更加巨大。
72、但这样一个庞然大物,万科把它从上市公司剥离出来了。
73、结果,万科的持股比例,还不到29%。
74、珠海晨睿、珠海繁星、吴向党,这些影子公司、万科的管理层、王石的老友,才是最大的获利者。
75、把万科采筑平台从上市公司剥离出去,万科的管理层,包装了一个冠冕堂皇的理由——
76、“万科采筑平台是由万科的业务作支撑,定义为‘第三方采购交易平台’,是万科所有关联公司里,唯一没有“万”和“科”两字的机构,其定位就是公司去万科化,股权去万科化,是市场行为。”
77、十一弟只想说,万科全资持股万科采筑平台,也不会影响它的独立运营。
78、打着独立的幌子,瓜分了万科采筑平台,搞起了利益分配。
79、万科采筑平台独立出来的形式,很像当年马云把支付宝从阿里剥离出来。
80、当时,阿里将全资子公司支付宝的所有权,转让给了一家由马云控股的新公司。
81、马云在未经董事会同意情况下,擅自将支付宝股权由阿里转出,违背了契约原则。
82、这也损害了阿里的主要股东——雅虎、软银的合法权益。
83、作为管理层,马云陷入了巨大的道德危机,违背了对上市公司股东的信义义务。
84、如今,支付宝已经成长为一个巨无霸——蚂蚁集团。
85、但阿里的股东们,能够从蚂蚁集团分享的利益,其实很少。
86、同样的剧情,又在万科身上不断上演,朴实无华且枯燥。
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